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新(xīn)聞中(zhōng)心
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企業文(wén)化
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20
2022
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關于進一步做好2022年服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房屋租金減免工(gōng)作(zuò)的通知
關鍵詞：
企業,減租,減免,政策,國(guó)有(yǒu)企業,落實,中(zhōng)央
關于進一步做好2022年服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房屋租金減免工(gōng)作(zuò)的通知
各中(zhōng)央企業，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市和新(xīn)疆生産(chǎn)建設兵團國(guó)資委：
今年以來，各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業堅決貫徹落實黨中(zhōng)央、國(guó)務(wù)院關于穩市場主體(tǐ)的部署要求，對受疫情嚴重沖擊的服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶積極減免國(guó)有(yǒu)房屋租金，取得良好成效。但通過國(guó)務(wù)院大督查、有(yǒu)關部門監督檢查、政務(wù)咨詢、信訪投訴等各類渠道發現，仍有(yǒu)部分(fēn)中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業在房租減免工(gōng)作(zuò)中(zhōng)存在站位不高、政策不明、舉措不細、執行不力等問題，一些租戶反映強烈，嚴重影響房租減免政策落實效果。為(wèi)進一步壓實責任、明确要求，切實将服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房屋租金減免到位，現将有(yǒu)關事項通知如下：
一、進一步提高政治站位，堅決落實減租政策
國(guó)有(yǒu)企業落實好服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶房租減免政策，是貫徹黨中(zhōng)央“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安(ān)全”重大決策部署，履行政治責任的重要體(tǐ)現；是落實穩經濟大盤、保市場主體(tǐ)任務(wù)要求，履行經濟責任的标志(zhì)舉措；是促進保就業、保民(mín)生，履行社會責任的有(yǒu)效措施。各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業要進一步提高站位，心懷國(guó)之大者，從增強“四個意識”、做到“兩個維護”的高度出發，積極履行國(guó)有(yǒu)企業“三個責任”，不折不扣将房租減免政策落實到位。
二、進一步強化政策執行，确保應減快減、應減盡減
各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業要嚴格落實黨中(zhōng)央、國(guó)務(wù)院關于國(guó)有(yǒu)房屋減租的具(jù)體(tǐ)政策要求，認真執行國(guó)務(wù)院各部門、各地方政府印發的關于國(guó)有(yǒu)企業房租減免的通知要求，加快推進減租工(gōng)作(zuò)，切實減輕服務(wù)業小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶經營負擔。尚未開展減租工(gōng)作(zuò)的企業，不得觀望不作(zuò)為(wèi)，不得層層等通知，要積極主動作(zuò)為(wèi)，按照現有(yǒu)政策要求，立即制定方案措施，從速落實，抓緊将減租紅利惠及租戶；已開展減租工(gōng)作(zuò)的企業，要以“不漏一租戶、不少一分(fēn)錢”的高标準要求，對工(gōng)作(zuò)進行再梳理(lǐ)、再排查，重點檢查減租對象範圍是否完整、減租期限是否準确、減租金額是否足額落實到租戶。各中(zhōng)央企業要在11月底前全面完成普遍減免3個月租金任務(wù)，所在縣級行政區(qū)域出現疫情中(zhōng)高風險地區(qū)後2個月内完成補充減免3個月租金任務(wù)，并于12月10日前向國(guó)務(wù)院國(guó)資委财務(wù)監管與運行評價局報送減租工(gōng)作(zuò)總結。
近期，為(wèi)落實國(guó)務(wù)院助企纾困的部署要求，有(yǒu)關部門陸續出台養老托幼、餐飲、住宿等行業的幫扶政策，其中(zhōng)對部分(fēn)行業的減租政策提出了補充要求，如《國(guó)家發展改革委等部門印發<養老托育服務(wù)業纾困扶持若幹政策措施>的通知》（發改财金〔2022〕1356号）明确“養老服務(wù)機構和托育服務(wù)機構屬于中(zhōng)小(xiǎo)微企業和個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶範疇、承租國(guó)有(yǒu)房屋的，一律免除租金到2022年底”。各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業要密切關注、認真落實國(guó)家出台的各類減租政策要求，動态調整落實舉措，确保嚴格執行到位。
三、進一步細化方案舉措，以最大誠意助企纾困
各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業要從租戶角度出發，細化工(gōng)作(zuò)方案，明确執行口徑，簡化操作(zuò)流程，公(gōng)開張貼減租公(gōng)告，主動對接服務(wù)租戶，确保符合減租條件的租戶快捷便利申領減租紅利，不得人為(wèi)設置障礙、推诿塞責，出現政策落實“中(zhōng)梗阻”。針對減租工(gōng)作(zuò)出現的困難和問題，不回避、不遮掩，要積極采取有(yǒu)效措施推進解決。針對股權多(duō)元化子企業減租難問題，國(guó)有(yǒu)股東要積極與其他(tā)股東溝通，盡力争取支持；針對轉租、分(fēn)租國(guó)有(yǒu)房屋減租難問題，“一房東”國(guó)有(yǒu)企業要研究減租政策直達實際承租人的政策申領機制，“二房東”國(guó)有(yǒu)企業要将已享受的減免租金和對應轉租差價一并減免，未享受減免租金的要将規定期間的轉租差價率先減免；針對不符合減租對象條件的困難企業或有(yǒu)關市場主體(tǐ)，要帶着“溫度”落實政策，耐心解釋取得理(lǐ)解，在能(néng)力可(kě)及範圍内給予必要幫扶。
四、進一步加強監督檢查，保障減租工(gōng)作(zuò)規範有(yǒu)序落實到位
各中(zhōng)央企業和地方國(guó)有(yǒu)企業要建立監督檢查機制，督促指導所屬企業認真落實房屋租金減免政策，暢通投訴咨詢渠道，認真核查問題線(xiàn)索，及時解決承租人問題，并舉一反三，不斷優化完善工(gōng)作(zuò)舉措。國(guó)務(wù)院國(guó)資委将繼續密切跟蹤中(zhōng)央企業減租工(gōng)作(zuò)進展，對減租工(gōng)作(zuò)落實不力、社會反映問題較多(duō)的企業将進行嚴肅通報并約談有(yǒu)關負責人，問題性質(zhì)嚴重的将對有(yǒu)關責任人開展追責問責。
各地國(guó)資委要按照本通知要求，進一步加大對所監管國(guó)有(yǒu)企業減租工(gōng)作(zuò)的督促指導，明确工(gōng)作(zuò)要求和工(gōng)作(zuò)責任，強化監督檢查，積極回應社會關切，紮實有(yǒu)效推進落實房租減免工(gōng)作(zuò)。
國(guó)務(wù)院國(guó)資委辦(bàn)公(gōng)廳
2022年9月26日
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